Localização premium + vocação construtiva + demanda comprovada = investimento inteligente Apresentamos uma oportunidade única para incorporadores e investidores que buscam escala, liquidez e retorno acima da média: 📐 Área total: 1.331,61m² 📌 Situado no Centro de São José dos Campos, em eixo consolidado de serviços, saúde e educação. 🚀 VOCÊ NÃO ESTÁ COMPRANDO UM TERRENO. ESTÁ ADQUIRINDO UM PROJETO PRONTO PARA GERAR LUCRO.

OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO – IDEAL PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES 🔥 🚀 Terreno com 2.391 m² em localização estratégica e altamente valorizada no coração de São José dos Campos. Se você busca alto potencial construtivo e retorno acelerado, este é o ativo certo. 📍 Localização imbatível: • Próximo à Santa Casa • Cercado por clínicas médicas e centros de saúde • Ao lado de universidades e grande fluxo estudantil • Região com forte demanda por moradia compacta 💡 PERFEITO PARA: ✔️ Edifício de studios ✔️ Flats de 1 dormitório ✔️ Residencial para locação (short/long stay) ✔️ Empreendimentos voltados à área da saúde ✔️ Coliving ou moradia estudantil 📈 POR QUE INVESTIR AQUI? • Alta demanda por locação na região central • Público constante: estudantes, médicos, profissionais da saúde • Excelente liquidez e potencial de valorização • Zoneamento favorável para verticalização (verificar diretrizes) 💰 Terreno com perfil para projeto altamente rentável – ideal para quem quer transformar metragem em lucro real.

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos! Apartamento de 35m², totalmente mobiliado, andar alto, com vista livre e sol da manhã, ao lado do CenterVale Shopping. 📍 Localização Privilegiada Ao lado do CenterVale Shopping Apenas 5 minutos do CTA 10 minutos da Embraer Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo a faculdades, supermercados 24h, farmácias, escolas e igrejas 🛋️ Características do Apartamento 1 dormitório Sala ampla e confortável Cozinha completa Banheiro com armários e box de vidro Área de serviço Sacada com vista livre 1 vaga de garagem coberta no subsolo Gás encanado 🏢 Condomínio com estrutura completa Academia Piscinas adulto e infantil Sauna seca e a vapor Churrasqueiras externas Pomar Salão de festas Espaço kids Home office Lavanderia 🛏️ Apartamento Totalmente Mobiliado Sala: Mesa de jantar para 4 pessoas Sofá estilo canto alemão 2 poltronas reclináveis elétricas Estante de TV + decoração Quarto: Cama de casal Criados-mudos Guarda-roupa embutido TV 43” Ar-condicionado Cozinha: Geladeira Electrolux Fogão 5 bocas com forno Micro-ondas Depurador Armários planejados Área de serviço: Máquina lava e seca Samsung Tanque 💡 Diferenciais ✔ Andar alto com vista livre ✔ Sol da manhã ✔ Totalmente mobiliado – pronto para morar ✔ Excelente opção para investidores (alta demanda de locação) ✔ Localização estratégica na cidade

Excelente apartamento localizado em andar alto no bairro Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O imóvel conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha funcional; Banheiro social; Área de serviço; 01 vaga de garagem no subsolo; Ambientes repletos de armários planejados. Com bom padrão construtivo, o apartamento possui acabamento de qualidade e excelente estado de conservação. Por estar em andar alto, oferece ótima ventilação, abundante iluminação natural e uma vista privilegiada. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade — ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Apartamento para locação, de 2 dormitórios no Centro de SJCampos 64m² 2 dormitórios Banheiro social sala cozinha área de serviço 01 vaga de garagem andar alto Condomínio com: Salão de festas, Academia Playground. Tudo isso perto de Faculdades, hospitais, clínicas, comércios em geral. Vamos Conhecer!!

Área Natural à Venda com 20.000m² – Mata Atlântica Preservada em Monteiro Lobato Para quem busca qualidade de vida, bem-estar ambiental e conexão verdadeira com a natureza, esta área é uma oportunidade única. Um refúgio natural perfeito para viver com tranquilidade, ar puro e liberdade para cultivar alimentos e desenvolver um estilo de vida sustentável. Localizada a apenas 3 km do centro da cidade de Monteiro Lobato, a propriedade possui uma riqueza natural extraordinária, com fauna e flora exuberantes, proporcionando um ambiente de paz, silêncio e contato direto com a natureza. A área conta com 20.000 m², sendo aproximadamente 70% a 80% de Mata Atlântica nativa preservada, ideal para projetos ecológicos, turismo sustentável ou moradia integrada ao meio ambiente. Diferenciais Naturais da Propriedade Cachoeira totalmente preservada em meio à mata Nascente de água pura Ar puro da região da Serra da Mantiqueira Área ideal para cultivo de alimentos e práticas de agricultura natural A biodiversidade é impressionante, com presença de diversos animais silvestres como jacu, esquilo, sagui, javali, capivara, lobo-guará, teiú, lagarto, jaguatirica e tatu, além de inúmeras espécies de pássaros. A flora também é extremamente rica, incluindo espécies raras como o palmito-juçara, uma palmeira nativa da Mata Atlântica considerada ameaçada de extinção. Potencial de Uso Espaço para retiros de yoga e terapias integrativas Centro de estudos ambientais e biodiversidade Moradia sustentável ou ecológica Vida no campo com produção própria de alimentos Um local onde é possível dormir em total tranquilidade e acordar renovado, restaurando corpo e mente em meio à natureza. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em natureza, sustentabilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade.

Excelente oportunidade de investimento e locação no Centro de São José dos Campos. Imóvel comercial com 1.000 m² de área, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou para projetos de desenvolvimento imobiliário. O espaço conta com 3 banheiros e escritório, oferecendo estrutura básica para funcionamento imediato de empresas. O amplo terreno permite fácil adaptação para oficina mecânica, estacionamento, centro logístico, depósito, comércio ou outros segmentos que necessitam de grande área no centro da cidade. Além do uso comercial imediato, o imóvel também apresenta grande potencial para investidores, podendo ser utilizado para desenvolvimento de flats, studios, hotel ou empreendimento residencial/comercial, aproveitando a localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas. 📍 Localização privilegiada no Centro de São José dos Campos, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços, transporte público e toda infraestrutura urbana. 💰 Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam espaço amplo em região estratégica.

Excelente oportunidade no bairro Vista Verde, em São José dos Campos! Casa ampla, bem planejada e localizada em rua tranquila, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Sala de estar e jantar integradas, com ar-condicionado Cozinha americana equipada com coifa Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno a lenha e pia Cozinha externa funcional Área de serviço coberta com banheiro Corredor lateral coberto Jardim na frente e nos fundos Aquecedor a gás para chuveiros e cozinha Localização tranquila, sem barulho Imóvel ideal para famílias que valorizam momentos de lazer em casa, com excelente estrutura para receber amigos e familiares. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Linda casa em fase final de acabamento, localizada no bairro Vista Verde, em uma região tranquila, silenciosa e com ótimos vizinhos, na cidade de São José dos Campos. ✨ Diferenciais do Imóvel Fachada moderna Casa totalmente reformada e com tudo novo: Elétrica e hidráulica Portas, janelas e portão Louças e metais Piso em porcelanato 90x90 Revestimentos novos 🛋️ Ambientes Internos Sala com pé-direito alto (aprox. 3,70m) Sala de estar e jantar integradas Cozinha em L 3 dormitórios, sendo: 2 suítes 1 banheiro social Preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala 🌿 Área Externa Quintal amplo e bem ventilado Área gourmet Área de serviço Banheiro externo Espaço aberto com possibilidade para piscina Corredores laterais que garantem ótima iluminação e ventilação natural 🚗 Garagem Portão automático Vaga para até 3 carros cobertos 📅 Informações Adicionais Imóvel em fase de acabamento Não inclui marcenaria planejada Fotos em 3D disponíveis 💰 Condições Aceita financiamento Aceita permuta (mediante avaliação)

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e ótima localização no bairro Parque do Museu! 📍 A apenas 3 minutos do centro, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, unindo praticidade e tranquilidade. 📐 Dimensões Terreno: 5,25 x 25,00 m Área construída: 85 m² 📄 Documentação ✅ Imóvel com documentação completa ✅ Pronto para financiamento bancário ✨ Detalhes do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas, amplas e modernas Pé-direito elevado de 3,80 m Banheiros com iluminação e ventilação natural Área de serviço coberta Áreas externas com piso Garagem coberta para 2 veículos 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔ Esquadrias em alumínio preto ✔ Suíte master com porta balcão e jardim privativo ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Sanca de gesso iluminada e molduras decorativas ✔ Piso porcelanato em toda área interna ✔ Bancadas e nichos em granito ✔ Portão basculante (não motorizado) ✔ Iluminação externa com arandelas ✔ Ducha externa 📞 Agende sua Visita Não perca a chance de conhecer esse projeto exclusivo, pensado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar para sua família. Entre em contato e venha se encantar! ✨🏡