Linda sala comercial de 37m² totalmente mobiliada no Jardim Aquárius. 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Agende uma visita e venha conhcer.

Apartamento de 90m² Próximo ao Parque Vicentina Aranha Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São José dos Campos. Características do imóvel: 90m² de área privativa 3 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço independente Banheiro de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem Localizado próximo ao Parque Vicentina Aranha, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e às principais vias da cidade, proporcionando mais qualidade de vida e conveniência para toda a família. Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São José dos Campos.

Conforto, Excelente Localização e Praticidade para o Dia a Dia Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com ambientes funcionais e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 72m² de área útil, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, proporcionando conforto para toda a família, além de estar situado em uma região estratégica, próximo à Havan e cercado por uma ampla rede de comércios e serviços. Características do Imóvel: • 72m² de área útil • 3 dormitórios • 2 banheiros • Sala para ambientes de estar e jantar • Cozinha com armários • Área de serviço • Varanda • 1 vaga de garagem • Piso laminado • Box de vidro nos banheiros Diferenciais: • Ambientes bem distribuídos • Cozinha com armários • Piso laminado, proporcionando conforto e praticidade • Banheiros com box de vidro instalados • Excelente opção para moradia ou investimento Infraestrutura do Condomínio: • Elevador • Salão de festas • Ambiente organizado e familiar Localização: • Monte Castelo • São José dos Campos/SP • Próximo à Havan • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo a supermercados • Próximo a escolas • Próximo a farmácias • Próximo a restaurantes e comércios em geral • Região com excelente infraestrutura urbana Um imóvel ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica para facilitar a rotina da família. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Apartamento no Urbanova -2 dormitórios (sendo 1 suíte; - wc social -sala para 2 ambientes; -cozinha com planejados -varanda Gourmet; andar alto -1 vaga coberta de garagem Armários planejados em todos os ambientes e ar condicionado na suíte. Condomínio conta com lazer completo, piscina adulto e infantil, playground, área de preservação com árvores frutíferas, flores e temperos, churrasqueira, salão de festas, academia e segurança 24h.

Excelente Oportunidade Comercial e Industrial com Duplo Acesso e Localização Estratégica Se você busca um imóvel preparado para operações industriais, logísticas, armazenagem ou distribuição, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das principais regiões empresariais de Jacareí. Com ampla área de terreno, estrutura funcional e localização privilegiada próxima à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece facilidade operacional, excelente visibilidade comercial e grande potencial de valorização. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de reativação do acesso pelos fundos, permitindo entrada e saída independentes por duas avenidas distintas, fator extremamente valorizado para empresas que dependem de logística eficiente. Características do Imóvel: • Área total do terreno: 1.152,15m² • Área construída: 635m² • Galpão com estrutura metálica • Pé-direito alto • Amplo pátio para manobras • Área para estacionamento • Imóvel de apoio nos fundos • Excelente aproveitamento operacional Diferenciais: • Frente para avenida de grande circulação • Acesso por segunda avenida nos fundos • Possibilidade de reativação do acesso traseiro • Entrada e saída independentes • Melhor fluxo operacional • Facilidade para carga e descarga • Logística otimizada para empresas • Excelente potencial de valorização • Proprietário avalia permuta de menor valor mediante análise Possibilidades de Utilização: • Indústrias • Transportadoras • Centros de distribuição • Depósitos • Armazenagem • Atacadistas • Oficinas industriais • Empresas de prestação de serviços • Operações logísticas • Centros operacionais Localização Estratégica: • Jacareí/SP • Avenida de grande fluxo de veículos • Excelente visibilidade comercial • Apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra • Fácil acesso às principais rodovias da região • Região consolidada para atividades empresariais • Zoneamento industrial e comercial • Localização privilegiada para logística e distribuição Investimento com Potencial de Crescimento Um imóvel versátil, preparado para atender diferentes segmentos empresariais, combinando localização estratégica, infraestrutura operacional e grande potencial de valorização patrimonial. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata Imóvel versátil e altamente rentável, localizado em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São José dos Campos. Uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio sólido, valorização imobiliária e geração de renda recorrente através de três unidades independentes no mesmo terreno. Com potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 mensais, o imóvel oferece fluxo de caixa imediato e diversas possibilidades de utilização. Características do Imóvel: • Terreno com 275m² • Dimensões aproximadas de 11 x 25 metros • Área construída total de 190,85m² • Três unidades independentes • Energia elétrica individualizada • Imóvel totalmente reformado • Excelente estado de conservação Ponto Comercial: • Área construída de 39,20m² • Salão comercial • Banheiro privativo • Excelente visibilidade para avenida • Ideal para diversos segmentos comerciais • Grande potencial de locação Casa Principal: • Área construída de 102,15m² • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Garagem independente • Ambientes amplos e funcionais Edícula com Entrada Independente: • Área construída de 49,50m² • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Acesso totalmente independente • Excelente opção para locação residencial Diferenciais: • Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês • Três fontes independentes de receita • Documentação 100% regularizada • Pintura interna e externa renovadas • Energia individualizada para cada unidade • Excelente conservação • Proprietário estuda permuta • Imóvel pronto para gerar renda Documentação: • Documentação regularizada • Apto para financiamento • Pronto para transferência Localização: • Bosque dos Eucaliptos • Zona Sul de São José dos Campos • Fácil acesso ao transporte público • Próximo a supermercados • Próximo a padarias • Próximo a escolas • Próximo a farmácias • Cercado por ampla rede de comércios e serviços • Região consolidada e valorizada Excelente Opção para Investidores Um imóvel completo para quem busca rentabilidade, diversificação de renda e valorização patrimonial. A combinação entre ponto comercial, casa principal e edícula independente proporciona segurança no investimento e excelente potencial de retorno. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Excelente apartamento com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. A área social conta com uma ampla sala para 3 ambientes, proporcionando integração e versatilidade. O imóvel possui ar-condicionado e ambientes bem distribuídos. A cozinha é espaçosa e funcional, repleta de armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço é independente e conta com dependência completa para funcionário. São 3 vagas de garagem cobertas. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o condomínio oferece segurança 24 horas e elevador com acesso exclusivo ao hall privativo, garantindo total privacidade, com apenas 1 apartamento por andar. Proprietário estuda permuta por apartamento menor de 3 dormitórios em SJCampos Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste excelente imóvel!

Residência com projeto assinado por Otta Albernaz Arquitetura, desenvolvida para oferecer integração entre os ambientes, conforto e funcionalidade. Com 451 m² de terreno e 340 m² de área construída, o sobrado conta com ambientes amplos e bem distribuídos. Destaques do imóvel: • 3 suítes • Sala de TV • Sala de estar integrada à sala de jantar • Cozinha totalmente planejada • Escritório • Área gourmet com churrasqueira • Piscina • Hidromassagem com vista panorâmica e teto retrátil • Sistema de aquecimento solar • 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas O projeto valoriza a integração dos espaços sociais, proporcionando conexão entre sala de estar, jantar e cozinha, além de abertura para a área externa. As amplas esquadrias favorecem a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. A área externa conta com espaço gourmet, piscina e hidromassagem com vista panorâmica e teto retrátil, criando um ambiente voltado ao lazer e convivência. Os acabamentos combinam elementos como madeira, cimento queimado e vidro, reforçando a identidade arquitetônica do imóvel. Imóvel sujeito a alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Conforto, Praticidade e Excelente Localização na Zona Leste Ótima oportunidade para quem busca morar em uma região tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade e toda a praticidade que o dia a dia exige. Localizado em um condomínio organizado e familiar, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma excelente relação custo-benefício para moradia ou investimento. Características do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala para 2 ambientes • Varanda gourmet • Cozinha com armários • Área de serviço • 1 vaga de garagem coberta • Ambientes bem distribuídos • Boa iluminação e ventilação natural Diferenciais: • Cozinha com armários planejados • Vaga de garagem coberta • Condomínio tranquilo e familiar • Excelente opção para moradia ou investimento Infraestrutura do Condomínio: • Elevador • Salão de festas • Salão de jogos • Ambiente seguro e bem cuidado Localização: • Jardim Uirá • Zona Leste de São José dos Campos • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços • Região em constante valorização Um apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica de São José dos Campos. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!